Muut luvat
Muita rakennusvalvonnan myöntämiä lupia on kuvattu tässä valikossa. Yleistietoa luvista, niiden hakemisesta ja hinnoista saat Rakentamisen luvat -sivulta.
Rakennusluvan voimassaolon jatkaminen
Rakennusluvan voimassaoloaikaa voidaan pidentää töiden aloittamista varten kaksi vuotta ja loppuun saattamista varten viranomaisen harkinnan mukaan enintään kolme vuotta kerrallaan.
Rakennuksen tai sen osan purkaminen
Lisätietoa purkulupaan tarvittavista selvityksistä ja tiedoista saat asiointipalvelusta perustaessasi luvan. Määräyksiä ja ohjeita purkamisen hallintaan myös Määräykset ja ohjeet-sivulla.
Erityisen tärkeää purettaessa on huolehtia haitta-aineiden kartoituksesta. Mm. asbestia sisältäviä materiaaleja on tuotu Suomeen vuoteen 1994 saakka ja siksi kaikissa ennen sitä rakennetuissa kohteissa onkin tehtävä haitta-ainekartoitus ennen rakenteiden purkamista. Lisätietoa asbestista ja muista haitta-aineista Määräykset ja ohjeet -sivulla.
Tonttiliittymä tai sen muutos (ei kaivulupa)
Uusi tonttiliittymä tai olemassa olevan tonttiliittymän muutos. Huomioithan, että kaivulupahakemus löytyy erikseen yleisten alueiden luvista.
Kaupunkikuvajärjestely
Muut kaupunki- tai ympäristökuvaan merkittävästi ja pitkäaikaisesti vaikuttavat järjestelyt tai muutokset.
Aloittamisoikeus
Lupaviranomainen voi perustellusta syystä ja edellyttäen, ettei täytäntöönpano tee muutoksenhakua hyödyttömäksi, antaa oikeuden rakennustyön tai muun toimenpiteen suorittamiseen osaksi tai kokonaan ennen kuin päätös on saanut lainvoiman (aloittamisoikeus).
Päätös aloittamisoikeudesta on maksullinen ja hakijan tulee asettaa hyväksyttävä vakuus.
Mahdollisesti tarvittavat liitteet
- Selvitys rakennuspaikan hallinnasta
- Valtakirja
- Ote asunto-osakeyhtiön hallituksen kokouspöytäkirjasta
- Ote kauppa- tai yhdistysrekisteristä
- Muut liitteet
Aloittamisoikeuden vakuus
Kun aloittamisoikeus on myönnetty, rakennustöitä ei kuitenkaan saa aloittaa ennen kuin rakennusvalvontaan on toimitettu todistus asetetusta vakuudesta. Vakuus voidaan pyytää esim. vakuutusyhtiöltä tai pankilta. Vakuudessa on mainittava luvan/sitoumuksen kohde ja lupanumero, vakuussumma, vakuuden ottaja, vakuuden edunsaaja eli Oulun kaupunki, rakennusvalvonta, sekä vakuuden voimassaoloaika, joka on oltava seuraavasti: Vakuus on voimassa siihen saakka kunnes lupapäätös on lainvoimainen ja rakennusvalvonta vapauttaa vakuuden.
Vakuuden suuruus määräytyy tapauskohtaisesti ja se määritellään yhdessä rakennusvalvonnan kanssa.
Hakijan tulee asettaa hyväksyttävä vakuus niiden haittojen, vahinkojen ja kustannusten korvaamisesta, jotka päätöksen kumoaminen tai luvan muuttaminen voi aiheuttaa. MRL 144 §
Säilytys- ja varastointialue
Muusta alueesta erotetun suurehkon varastointi- tai pysäköintialueen taikka tällaiseen verrattavan alueen rakentaminen.