Tontit ja rakentaminen

Hartaanselänrannan alueella on voimassa kolme eri asemakaavaa:

1. Lehtokylän asemakaava Hietasaaressa
2. Vaakunakylän asemakaava Hietasaaressa, ja
3. Hartaanrannan asemakaava mantereen puolella Tuirassa.

Asemakaavat tausta-aineistoineen löydät Hartaanselänrannan hankesivustolta.

Asemakaavojen lisäksi Hartaanselänrannalle on laadittu neljä rakentamistapaohjetta, joilla täydennetään asemakaavan määräyksiä ja merkintöjä. Ohjeet sisältävät pääasiassa kaupunkikuvaan ja rakentamisen laatutasoon liittyviä ohjeistuksia, jotka ovat rakentajaa ja tontin haltijaa sitovia. 

Tutustu rakentamistapaohjeisiin verkkosivuillamme.

Hartaanselänrannan rakentaminen on aloitettu Asuntomessualueesta, joka sijoittuu Lehtokylän ja Vaakunakylän asemakaava-alueille. Asuntomessuille rakentuu eri tyyppisiä pientaloja. 

Lue lisää Asuntomessualueen tonteista ja rakentamisesta.

Hartaanselänrannan alueen rakentamisen aikataulu Asuntomessujen jälkeen määritellään maankäytön toteuttamisohjelman perusteella. Maankäytön toteuttamisohjelmas­sa on esitetty suunnitelma viiden vuoden asuntotuotannosta ja työpaikkarakenta­misesta. Suunnitelmaa päivitetään kah­den vuoden välein.

Tavoitteena on, että Asuntomessualueen valmistumisen jälkeen alueen rakentaminen jatkuu Vaakunakylän asemakaava-aluetta täydentävällä kerrostalorakentamisella. Kerrostalotonteille on suunniteltu oululaisittain ainutlaatuisia kerrostalokohteita: suistomaisemaan avautuva terassitalokokonaisuus, massiivipuurakenteinen kaupunkipientalorivistö sekä ikääntyville ja opiskelijoille suunnattua yhteisasumista. Hankkeiden rahoituksesta ja myyntitilanteesta riippuen kerrostalojen suunnitelmiin voi tulla vielä muutoksia ja rakentaminen alkaa aikaisintaan Asuntomessujen jälkeen syksyllä 2025. Hartaanrannan asemakaava-alueen rakentamisen aikataulusta päätetään myöhemmin.

Alle on koottu alueen suunniteluun liittyvää kartta-aineistoa:

Hartaanselänrannan 3D-malli (.skp). Malli on luonnos alueen kaavasta ja suunnittelijan tulee tarkastaa mm. korot ympäristösuunnitelmasta. Pyydä 3D-malli sähköpostitse sonja.koistinen@ouka.fi.