Sähköenergiavarastojen toimijahaku
Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut käynnistää toimijahaun sähköenergiavarastojen sijoittamiseksi Kuivasjärven ja Kaakkurin kaupunginosiin. Haun tarkoituksena on
- mahdollistaa yhdelle toimijalle hakea suunnittelutarveratkaisua sähköenergiavaraston sijoittumiselle Kuivasjärven kaupunginosassa sijaitsevan sähköaseman läheisyyteen sekä
- yhdelle toimijalle mahdollisuutta hakea suunnitteluvarausta asemakaavamuutosta varten Kaakkurin kaupunginosassa sijaitsevan sähköaseman läheisyyteen.
Suunnittelualueiden laajuus on noin 2400 m2, joka tarkentuu hakijan suunnitelman mukaan. Hakuohje tilataan osoitteesta tonttipalvelut@ouka.fi. Ilmoita tilatessa kummasta alueesta olet kiinnostunut.
Kuivasjärvi
Suunnittelualue sijaitsee asemakaavoittamattomalla alueella, jossa on voimassa Uuden Oulun yleiskaava, kaavakartta 2: keskeinen kaupunkialue 2030. Alue on maa- ja metsätalousvaltaista aluetta, jolla on erityistä ulkoilun ohjaamistarvetta (MU).
Kaakkuri
Suunnittelualueella sijaitsee voimassa olevalla asemakaava-alueella (564-1370) ja alue sijoittuu lähivirkistysalueelle (VL) Jousimiehenpuistoon.
Hakemuksen jättäminen
Hakemuksia otetaan vastaan 2.12.2024 klo 8.00 – 17.1.2025. Hakemukset tulee toimittaa osoitteeseen tonttipalvelut@ouka.fi tai suoraan kirjaamoon osoitteeseen Kansankatu 55 A, 90120 Oulu 17.1.2025 klo 15.00 mennessä. Myöhässä saapuneita hakemuksia ei käsitellä.
Hakemukseen tulee liittää mukaan seuraavat dokumentit:
- kirjallinen esitys toiminta- ja palvelukonseptista, sisältäen myös varastoitavan sähköenergian tehon määrän
- suunnittelualueen käyttösuunnitelma (1:1000 koko alue ja lähiympäristö, 1:500 rakennukset)
- rahoitus- ja liiketoimintasuunnitelma sekä luottoluokitus
- hakuun osallistuvan (mukaan lukien investorit) tiedot ja kuvaus, mahdolliset referenssit (yritysten/henkilöiden nimet, yhteyshenkilön nimi, y-tunnus, osoite, puh. nro, sähköpostiosoite ja yhteistyökumppanit)
- tarjous maanvuokratasosta €/m2
Hakemusten käsittely ja valinta
Hakemukset arvioidaan yhdessä yhdyskunta- ja ympäristöpalveluiden, rakennusvalvonnan sekä Oulun Energian asiantuntijoiden kanssa. Toteuttajatahon valinta perustuu tarjottuun vuokratasoon €/m2.
Toimijan valinnasta ilmoitetaan helmikuun aikana, jonka jälkeen yhdyskuntalautakunta tekee lopullisen päätöksen toimijoiden valinnasta ja antaa toimijoille luvan hakea suunnittelutarveratkaisua tai suunnitteluvarausta asemakaavamuutosta varten.
Varauspäätökset ovat voimassa 6 kuukautta (suunnittelutarveratkaisu) tai 12 kuukautta (suunnitteluvaraus). Varaukset peruuntuvat, jos toiminnassa havaitaan yleisen turvallisuuden vaarantumiseen liittyviä asioita tai toimintaa. Varauksen saajan tulee hakea suunnittelutarveratkaisua tai asemakaavamuutosta varauspäätöksen mukaisen määräajan sisällä.
Kaupunki teettää turvallisuusselvityksen hakuun osallistuville. Kaupunki pidättää oikeuden olla hyväksymättä yhtään hakemusta.