Yritystontit

Yritystonttipäivä

Aika: torstaina 5.2.2026 klo 13-17

Paikka: Ympäristötalo, kahvila Leeta, Solistinkatu 2

Tule tutustumaan Oulun kaupungin teollisuus-, toimisto- ja liiketilojen tonttitarjontaan sekä nykyisiin ja tuleviin yritysalueisiin. Tapaat samalla kertaa tonttiasioiden, rakennusvalvonnan, asemakaavoituksen ja elinkeinopalvelujen asiantuntijat. 

Tervetuloa keskustelemaan tontin vuokraamiseen, rakentamiseen, kaavoitukseen ja yrittämiseen liittyvistä asioista! 

Liiketontti haettavana Välivainiolla

Osoite: Korjaamontie 2

Hakuaika: 4.11.2025-28.2.2026

Tontista kiinnostuneet voivat jättää hakuaikana vapaamuotoisen hakemuksen otsikoituna "HAKEMUS KORJAAMONTIE 2" osoitteeseen tonttipalvelut@ouka.fi. Hakemuksesta tulee käydä ilmi suunniteltu rakentamishanke käyttötarkoituksineen, rakentamisen laajuus, rakentamisen aikataulu, rahoitus, yhteistyökumppanit ym. seikat, jotka hakija näkee tarpeelliseksi tuoda esille taustatiedoksi. 

Mikäli toiminta edellyttää asemakaavan muuttamista, harkitsee kaupunki asemakaavamuutoksen käynnistämisen edellytykset erikseen. Päivittäistavarakaupan sijoittamista tontille ei jatkossakaan pidetä mahdollisena.

• Asemakaavamääräykset
• Lisätietoa tontista

Tontin täydeltä kasvunvaraa

Valitse Oulun yritystontit ja tee yrityksesi tarinasta menestystarina. Vastaamme yritykseksi tonttitarpeisiin parhaalla mahdollisella tavalla - nopeasti ja joustavasti.

Kaikilla tonteilla hyvät kulkuyhteydet ja valmis kunnallistekniikka odottavat sinua. Valmiina on  yli 100 tonttia, joten ota yhteyttä niin valitaan paras paikka yrityksellesi.

Tonttien vuokrat on sidottu elinkustannusindeksiin. Lisäksi teollisuus-, toimitila- ja liiketonttien vuokriin tehdään 10 vuoden välein 10 % suuruinen korotus. Vuokrauksen yhteydessä ensimmäinen vuokralainen vastaa tontin muodostamisesta aiheutuneista lohkomiskustannuksista. Nykyinen tai tuleva vuokralainen vastaa tontin muutoksista aiheutuvista kustannuksista.

Oulun kaupungin koko tonttitarjonta löytyy tonttien hakupalvelusta.

Kun yrityksenne tarpeisiin soveltuva tontti yhdessä asiantuntijoidemme kanssa on löytynyt, pyydämme täyttämään alla olevan  yritystonttihakemuksen ja palauttamaan sen yhdyskunta- ja ympäristöpalveluihin tonttipalvelut@ouka.fi.

Järjestämme vuosittain yritystonttipäivän jossa pääset keskustelemaan asiantuntijoiden kanssa muun muassa tontin hankinnasta, vapaista tonteista ja rakentamisen suunnittelemisesta. Yritystonttipäivän 8.5.2025 rakennusvalvonnan infojen tallenne on katsottavissa täältä.

Teollisuustontit

Tarjoamme runsaasti valmiiksi kaavoitettuja ja kunnallistekniikan piirissä olevia tontteja yritysten tarpeisiin. Teollisuusalueitamme ovat muun muassa Rusko-Ruskonselkä, Takalaanila, Holstinmäki, Välikylän yrityspuisto ja Honkimaan teollisuusalue. Tontit ovat esillä ja haettavissa tonttien hakupalvelussa.

Liike- ja toimitilatontit

Liike- ja toimitila-alueitamme ovat muun muassa Oulunportti, Kuivasranta, Välikylän yrityspuisto, Annalankankaan teollisuusalue.

Logistiikka-alan yrityksille sopivia alueita ovat muun muassa Holstinmäki ja Välikylän yrityspuisto. Tontit ovat esillä ja haettavissa tonttien hakupalvelussa.

Palvelutontit

Kaavamerkinnästä ja alueesta riippuen tontit mahdollistavat erilaisten palveluiden tuottamisen tontilla. Tontit ovat esillä ja haettavissa tonttien hakupalvelussa.

Välimaan Kiertotalousalue

Välimaan kiertotalousalue on yhteensä noin 150 hehtaarin kokoinen alue, jossa on toimintaedellytykset useammalle toimijalle. Alue sijaitsee Oulussa Kiimingintien (mt 849) varrella noin 7 km Kiimingin taajamasta pohjoiseen. Oulun keskustasta Välimaalle on matkaa noin 28 km. Alueen kehittämisen lähtökohtana ovat materiaalitehokkuus sekä uudet innovatiiviset ratkaisut ja tuotteet. Osallistu rohkeasti kasvavaan teollisuudenalaan ja varaa yrityksellesi alue Välimaalta! Lisätietoja Välimaan alueesta.

Valmiit toimitilat

Käy katsomassa valmiita toimitiloja Business Oulun sivuilta.