Iinatintie 18

Asemakaavan ja tonttijaon muutos koskee Iinatin kaupunginosan korttelia 37.

Kaavamuutoksella ja tonttijaon muutoksella halutaan tiivistää kaupunkirakennetta jo rakennetulla alueella, jossa tarvittava infra on valmiina. Muutoksella tavoitellaan kahta tonttia, joille on mahdollista rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja.

Alueella säilyy erillispientalojen korttelialue -merkintä (AO). Tonteille saa rakentaa I-II -kerroksisia asuntoja, joille on rakennettava kaksi autopaikkaa asuntoa kohden. Tonttien kokonaisrakennusoikeudet ovat 440 ja 220 k-m2.

Kaavaluonnoksen pohjaksi on laadittu luonto- ja maisemaselvitys, maaperäselvitys ja hulevesiselvitys. Selvityksissä ei tullut ilmi suunnitteluun oleellisesti vaikuttavia tekijöitä. Maiseman osalta alueella on vanhoja mäntyjä ja niiden säilyttämiseksi kaavaan on merkitty säilytettävän puuston alue.

Sitova tonttijako osoitetaan asemakaavassa.