Pientaloalueiden täydennys- ja tiivistämisrakentamisen projekti

Pientaloalueiden täydennys- ja tiivistämisrakentamisen projekti on käynnistynyt

Oulun kaupunki on ryhtynyt valmistelemaan täydennys- ja tiivistämisrakentamisen hyviä käytäntöjä vanhoille pientalovaltaisille alueille (Pientaloalueiden TÄTI-projekti). Kohteena ovat sellaiset alkujaan lapsiperheiden suosimat pientaloalueet, joiden rakennuskannan ja väestön ikärakenne painottuu keskimäärin jo hieman iäkkäämpään. Projekti toteuttaa maankäytön toteutusohjelman 2024-2028 tavoitteita.

Tavoitteena on keskeisen kaupunkialueen vanhojen alueiden rakennus- ja asuntokannan vahvistaminen ja monipuolistaminen, nykyisen rakennuskannan hoitaminen ja säilyttäminen, paikallisten ja alueellisten palvelujen käyttäjämäärien turvaaminen tulevaisuudessa ja vanhojen asuinalueiden vetovoiman vahvistaminen suhteessa uusiin alueisiin. Samalla pyritään vähentämän kaupunkialueen laajamittaista levittäytymistä uusille, luonnonvaraisille alueille.

Pilottivaiheessa vuosina 2024-2026 tarkastellaan Kaakkurinkankaan ja Kuivasjärven asuinalueita. Alueiden asukkaat ja yritykset kutsutaan mukaan osallisuusryhmiin, jotka kokoontuvat pilottivaiheen ajan.

Pientaloalueiden TÄTI-projektissa vuosina 2024-2026 syvennytään muun muassa näihin:

• Selvitetään asukkaiden kanssa alueen veto- ja pitovoimatekijät, joita vaalimalla ja vahvistamalla alue säilyttää elinvoimansa, sekä alueen mahdolliset haasteet ja kehityskohteet.
• Mitä palveluja asukkaat käyttävät, miten niihin pääsee ja mitä puuttuu?
• Annetaan ohjausta alueen tyypillisten rakennusten kunnossapito- ja korjausasioihin.
• Etsitään täydennys- tai lisärakentamiseen sopivia paikkoja ja pohditaan, millaista uudisrakentamista alueelle sopisi. Suunnitellaan tarpeellisia maankäytön toimenpiteitä.
• Tunnistetaan matalan kynnyksen toimenpiteitä, joiden avulla yhteistä ympäristöä voisi parantaa ja paikallista yhteisöllisyyttä vaalia ja vahvistaa.

Pilottivaiheessa saadun kokemuksen pohjalta laaditaan keskeisen kaupunkialueen pientaloalueiden täydentämisen ja tiivistämisen hyvät käytännöt. Maankäytön toteutusohjelman päivittämisen yhteydessä tarkastellaan säännöllisesti tulevat TÄTI-alueet.

Ajankohtaista

Yhdyskuntalautakunta päätti projektin käynnistämisestä

Yhdyskuntalautakunta päätti maankäytön toteutusohjelman 2024-2028 tavoitteiden mukaisen pientaloalueiden täydennys- ja tiivistämisrakentamisen projektin käynnistämisestä kokouksessaan 14.5.2024. Linkki pöytäkirjaan

Kaakkurinkankaan ja Kuivasjärven osallisuusryhmät

Kaavoitus toivottaa pilottialueiden asukkaat ja yritykset lämpimästi tervetulleiksi mukaan kartoittamaan nykytilannetta ja suunnittelemaan tulevaisuutta. Osallisuusryhmät kokoontuvat TÄTI-projektin pilottivaiheen ajan. Osallisuusryhmän jäsenenä saat kutsun tilaisuuksiin muutaman kerran vuodessa ja pääset keskustelemaan, ideoimaan ja vaikuttamaan. Voit tulla mukaan alueesi osallisuusryhmään saapumalla tilaisuuteen tai esteen sattuessa lähettämällä sähköpostia kaavoitusarkkitehti Suvi Jänkälälle, suvi.jankala@ouka.fi.

Kaakkurinkankaan osallisuusryhmä kokoontui ensimmäisen kerran 10.6.2024 Oulunlahden koulun Sarasuontien yksikössä. Kaakkurinkankaan ajankohtaisten suunnitteluhankkeiden yhteisessä tilaisuudessa kerrottiin Kaakkurinkankaan keskuksen asemakaavan muutoksen ja Oulun pientalovaltaisten asuinalueiden täydennys- ja tiivistämisprojektin lähtökohdista ja tavoitteista. Linkki muistioon

Kuivasjärven osallisuusryhmä kokoontui ensimmäisen kerran 15.8.2024 Pöllönkankaan koulun Kuivasjärven yksikössä. Tilaisuudessa kerrottiin Oulun pientalovaltaisten asuinalueiden täydennys- ja tiivistämisprojektin lähtökohdista ja tavoitteista ja keskusteltiin Kuivasjärven asuinalueen nykytilasta.